همه چی اینجا پیدا میشه

کلیه مطالب برتر جهان

همه چی اینجا پیدا میشه

کلیه مطالب برتر جهان

برترین مطالب از سراسر جهان

۶ مطلب با موضوع «پنجره upvc» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

پنجره‌های مورد استفاده در ساختمان‌های تجاری و اداری باید علاوه بر زیبایی، عملکرد مناسبی نیز داشته باشند. از مدل‌های کم‌مصرف انرژی گرفته تا گزینه‌هایی که در برابر طوفان و شرایط جوی نامساعد مقاوم هستند، انتخاب پنجره‌ی مناسب تأثیر قابل توجهی بر کارایی و طراحی ساختمان دارد. در این مقاله، انواع پنجره‌هایی که بیشترین کاربرد را در ساختمان‌های تجاری دارند، بررسی شده و مزایای هر یک توضیح داده می‌شود.

یکی از پرکاربردترین مدل‌های پنجره در ساختمان‌های تجاری، سیستم کرتین وال است. این نوع نما که از شیشه‌های بزرگ و قاب‌های آلومینیومی سبک ساخته شده، جلوه‌ای مدرن و شیک به ساختمان می‌بخشد. یکی از ویژگی‌های مهم این سیستم این است که بر خلاف دیگر نماهای شیشه‌ای، وزن خود را به سازه‌ی اصلی ساختمان تحمیل نمی‌کند. کرتین وال علاوه بر ایجاد نمایی زیبا، عایق‌بندی مناسبی در برابر حرارت و صدا ارائه می‌دهد و باعث ورود نور طبیعی بیشتری به فضای داخلی می‌شود.

پنجره‌های آلومینیومی نیز یکی از انتخاب‌های محبوب برای ساختمان‌های تجاری هستند. قاب‌های ساخته‌شده از آلومینیوم به دلیل مقاومت بالا در برابر خوردگی و زنگ‌زدگی، دوام طولانی‌تری دارند و نیاز به نگهداری خاصی ندارند. علاوه بر این، این نوع پنجره‌ها قابلیت ترکیب با شیشه‌های دوجداره و سه‌جداره را دارند که به بهبود عایق‌بندی صوتی و حرارتی کمک می‌کند.

در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی تجاری، استفاده از شیشه‌های نشکن یا لمینت به دلیل افزایش ایمنی اهمیت زیادی دارد. شیشه‌ی نشکن تا چندین برابر مقاوم‌تر از شیشه‌ی معمولی بوده و در صورت شکست، به قطعات کوچک و غیرخطرناک تبدیل می‌شود. از سوی دیگر، شیشه‌ی لمینت به دلیل داشتن لایه‌ی پلاستیکی بین دو شیشه، در هنگام شکستن از پخش شدن ذرات جلوگیری کرده و امنیت بیشتری را فراهم می‌کند.

برای کاهش مصرف انرژی و بهینه‌سازی هزینه‌های گرمایش و سرمایش، پنجره‌های دوجداره و سه‌جداره گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شوند. این نوع پنجره‌ها دارای لایه‌هایی از شیشه با فاصله‌ی پرشده از گاز آرگون یا کریپتون هستند که نقش مهمی در عایق‌بندی دارند. پنجره‌های سه‌جداره، در مقایسه با مدل‌های دوجداره، عملکرد بهتری در کاهش آلودگی صوتی و جلوگیری از هدررفت انرژی دارند و برای محیط‌های پرسر‌و‌صدا گزینه‌ی مناسبی به شمار می‌روند.

مدل‌های دیگری از پنجره نیز وجود دارند که بسته به نیاز پروژه مورد استفاده قرار می‌گیرند. پنجره‌های محوری با قابلیت باز شدن به‌صورت عمودی یا افقی، انعطاف‌پذیری بالایی در تهویه‌ی هوا دارند. همچنین، پنجره‌های ثابت که فاقد قابلیت باز و بسته شدن هستند، معمولاً برای ایجاد نماهای شیشه‌ای بزرگ و افزایش نور طبیعی در فضای داخلی استفاده می‌شوند.

یکی دیگر از مدل‌های پرکاربرد، پنجره‌های کشویی است که به دلیل مکانیزم خاص خود، فضای اضافی را اشغال نکرده و باز و بسته شدن آن‌ها بسیار راحت است. این مدل بیشتر در فروشگاه‌ها و دفاتر اداری کاربرد دارد. علاوه بر این، پنجره‌های فلزی که معمولاً از فولاد، آلومینیوم یا برنز ساخته می‌شوند، گزینه‌ای مقاوم و مقرون‌به‌صرفه برای ساختمان‌های عمومی و صنعتی به شمار می‌روند.

برای فضاهایی که نیاز به تهویه‌ی طبیعی دارند، پنجره‌های سایبانی انتخاب مناسبی هستند. این پنجره‌ها دارای لولا در قسمت بالایی خود بوده و به سمت بیرون باز می‌شوند. از مزایای این مدل می‌توان به امکان تهویه‌ی هوا حتی در هنگام بارندگی اشاره کرد که آن را برای فضاهایی مانند سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه ایده‌آل می‌سازد.

در نهایت، انتخاب مناسب‌ترین پنجره برای ساختمان‌های تجاری به عواملی مانند سبک معماری، شرایط اقلیمی و نیازهای ساختمان بستگی دارد. مدل‌هایی مانند کرتین وال، پنجره‌های دوجداره و آلومینیومی به دلیل ترکیب زیبایی، دوام و عایق‌بندی بالا، معمولاً انتخاب اول بسیاری از معماران و سازندگان هستند. اگر به دنبال پنجره‌هایی با کیفیت بالا و استاندارد برای پروژه‌های اداری و تجاری خود هستید، مشاوره‌ی تخصصی می‌تواند به شما در انتخاب بهترین گزینه کمک کند.

  • فرشاد یعقوبی
  • ۰
  • ۰

پنجره مناسب برای بیمارستان؛ راهنمای کامل انتخاب بهترین گزینه

مقدمه

پنجره‌ها یکی از مهم‌ترین اجزای هر ساختمان هستند و نقش بسزایی در نورپردازی، تهویه و حتی بهداشت محیط دارند. در محیط‌هایی مانند بیمارستان، که بهداشت، امنیت، راحتی بیماران و بهره‌وری انرژی اهمیت زیادی دارد، انتخاب پنجره مناسب به یک چالش تبدیل می‌شود. در این مقاله، به بررسی ویژگی‌های بهترین پنجره بیمارستانی، انواع آن، مزایا و نکات مهم در انتخاب خواهیم پرداخت.


اهمیت انتخاب پنجره مناسب برای بیمارستان

✅ تأمین نور طبیعی: مطالعات نشان داده‌اند که نور طبیعی به بهبود روحیه بیماران، کاهش مدت زمان بستری و افزایش راندمان کادر درمان کمک می‌کند.

✅ عایق صدا: سکوت و آرامش در بیمارستان اهمیت زیادی دارد، بنابراین پنجره‌های بیمارستانی باید قابلیت عایق صوتی بالایی داشته باشند. ✅ بهداشت و نظافت آسان: پنجره‌های بیمارستانی باید از متریال‌هایی ساخته شوند که در برابر آلودگی و میکروب مقاوم باشند و به‌راحتی تمیز شوند.

✅ ایمنی و امنیت: بیمارستان‌ها باید از پنجره‌هایی استفاده کنند که در برابر ضربه، شکستگی و نفوذ مقاوم باشند تا از بیماران و تجهیزات محافظت شود.

✅ بهره‌وری انرژی: با استفاده از پنجره‌های دوجداره و کم‌گسیل (Low-E)، می‌توان از هدررفت انرژی جلوگیری کرده و هزینه‌های گرمایشی و سرمایشی را کاهش داد.


انواع پنجره‌های مناسب برای بیمارستان

🔹 ۱. پنجره دوجداره UPVC (ویستابست و وینتک)

✅ عایق صوتی و حرارتی عالی

✅ مقاوم در برابر رطوبت و مواد شیمیایی

✅ نظافت آسان و مقاوم در برابر رشد باکتری‌ها

✅ طول عمر بالا و نگهداری کم‌هزینه

🔹 ۲. پنجره‌های آلومینیومی ترمال بریک

✅ سبک، مقاوم و ضدزنگ

✅ عایق‌بندی بهینه با قابلیت کاهش اتلاف انرژی

✅ قابلیت طراحی در ابعاد و رنگ‌های مختلف

🔹 ۳. پنجره‌های شیشه‌ای هوشمند (Smart Glass)

✅ قابلیت تنظیم میزان شفافیت برای کنترل نور و حریم خصوصی

✅ افزایش بهره‌وری انرژی با کاهش تابش مستقیم نور خورشید

✅ افزایش امنیت با قابلیت جلوگیری از دید مستقیم

🔹 ۴. پنجره‌های لمینت و سکوریت

✅ مقاومت بالا در برابر ضربه و شکستگی

✅ ایده‌آل برای بخش‌های پرخطر بیمارستان مانند ICU و اتاق‌های جراحی

✅ امکان استفاده از شیشه‌های ضدضربه برای افزایش امنیت


ویژگی‌های کلیدی پنجره بیمارستانی

🔹 ۱. عایق صوتی و کاهش نویز بیمارستان‌ها معمولاً در محیط‌های شلوغ شهری قرار دارند و ورود صدای بیرون می‌تواند برای بیماران آزاردهنده باشد. استفاده از پنجره‌های دوجداره و سه‌جداره می‌تواند به کاهش نویزهای محیطی کمک کند.

🔹 ۲. بهداشت و ضدباکتری بودن پنجره‌های بیمارستانی باید از متریال‌هایی ساخته شوند که در برابر رشد میکروب‌ها و آلودگی‌ها مقاوم باشند. UPVC و آلومینیوم با پوشش‌های آنتی‌باکتریال انتخاب‌های مناسبی هستند.

🔹 ۳. کنترل نور و جلوگیری از تابش مستقیم خورشید در بخش‌هایی مانند ICU و اتاق‌های جراحی، تابش مستقیم نور خورشید می‌تواند آزاردهنده باشد. استفاده از شیشه‌های رفلکس، مات یا هوشمند می‌تواند این مشکل را حل کند.

🔹 ۴. مقاومت بالا در برابر شرایط محیطی پنجره‌های بیمارستانی باید در برابر رطوبت، تغییرات دمایی شدید، مواد شیمیایی و ضربه مقاوم باشند تا عمر مفید بالایی داشته باشند.

🔹 ۵. تهویه مناسب و ورود هوای تازه برای بهبود کیفیت هوای داخل بیمارستان، پنجره‌ها باید به گونه‌ای طراحی شوند که امکان ورود هوای تازه را بدون ایجاد خطر برای بیماران فراهم کنند.


مهم‌ترین بخش‌های بیمارستان که به پنجره مناسب نیاز دارند

🏥 ۱. اتاق‌های بیماران: نیاز به نور طبیعی، تهویه مناسب و عایق صوتی 🏥 ۲. اتاق‌های جراحی و ICU: نیاز به کنترل نور، ایمنی بالا و شیشه‌های ضدضربه 🏥 ۳. راهروها و پاگردها: نیاز به پنجره‌های مقاوم و عایق انرژی 🏥 ۴. لابی و بخش‌های اداری: نیاز به طراحی زیبا و مدرن با شیشه‌های هوشمند


نکات مهم هنگام خرید پنجره برای بیمارستان

✅ جنس و کیفیت متریال: پنجره‌های بیمارستانی باید از مواد مقاوم و بهداشتی مانند UPVC، آلومینیوم ترمال بریک یا شیشه‌های لمینت ساخته شوند.

✅ استانداردهای ایمنی: در انتخاب پنجره‌ها باید به استانداردهای بین‌المللی بهداشت و ایمنی توجه شود.

✅ مقاومت در برابر حوادث: برای افزایش ایمنی، بهتر است از شیشه‌های سکوریت یا لمینت استفاده شود.

✅ مقرون‌به‌صرفه بودن: هزینه‌های تعمیر و نگهداری پنجره‌های بیمارستانی باید پایین باشد، بنابراین پنجره‌های دوجداره یوپی‌وی‌سی (ویستابست و وینتک) انتخابی عالی هستند.


نتیجه‌گیری

انتخاب پنجره مناسب برای بیمارستان تأثیر مستقیم بر راحتی بیماران، کاهش هزینه‌های انرژی و افزایش بهداشت محیطی دارد. پنجره‌های دوجداره UPVC (ویستابست و وینتک)، پنجره‌های آلومینیومی ترمال بریک، شیشه‌های هوشمند و شیشه‌های لمینت و سکوریت از بهترین گزینه‌ها برای بیمارستان‌ها هستند. با در نظر گرفتن عایق‌بندی صوتی، مقاومت در برابر میکروب‌ها، تهویه مناسب و امنیت، می‌توان بهترین انتخاب را برای محیط بیمارستانی داشت.

💬 شما تجربه‌ای در مورد استفاده از پنجره‌های بیمارستانی دارید؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید!

جهت سفارش بهترین پنجره بیمارستانی به سایت پنجره شایگان مراجعه نمایید.

  • فرشاد یعقوبی
  • ۰
  • ۰

🔹 چرا پنجره برای راه‌پله و پاگرد ضروری است؟

💡 نور طبیعی بیشتر – باعث روشنایی روزانه و کاهش نیاز به نور مصنوعی می‌شود.
🍃 تهویه بهتر – با باز شدن پنجره، هوا جریان پیدا کرده و کیفیت آن بهبود می‌یابد.
🏡 زیبایی و جذابیت بصری – یک پنجره جذاب می‌تواند نقطه کانونی راه‌پله باشد.
🌳 نمای بیرونی عالی – امکان مشاهده منظره‌ای زیبا از داخل خانه را فراهم می‌کند.


🔹 انواع پنجره مناسب برای راه‌پله و پاگرد

👈 ۱. پنجره قدی و سرتاسری
✅ ایده‌آل برای خانه‌های مدرن
✅ تامین حداکثری نور طبیعی
✅ ایجاد نمایی زیبا و منحصر‌به‌فرد

👈 ۲. پنجره دوجداره UPVC (ویستابست و وینتک)
عایق صدا و حرارت – مانع ورود سر و صدا و هدررفت انرژی
امنیت بالا – مقاوم در برابر ضربه و فشار
ماندگاری بالا – در برابر رطوبت و زنگ‌زدگی مقاوم است

👈 ۳. پنجره‌های رنگی و مات
ایجاد حریم خصوصی بدون نیاز به پرده
افزایش جذابیت بصری و جلوه‌ای هنری به فضا
بازتاب زیبای نور در طول روز

👈 ۴. پنجره با طرح مشبک فلزی
✅ ترکیب زیبایی و امنیت
✅ ایجاد سایه‌های جذاب نوری در راه‌پله
مقاوم و مستحکم برای مناطق بادخیز


🔹 نکات مهم هنگام انتخاب پنجره راه‌پله و پاگرد

📏 اندازه مناسب: برای پاگردهای کوچک، پنجره‌های عمودی و برای فضاهای بزرگ، پنجره‌های عریض مناسب‌ترند.
🛠 نوع متریال: پنجره UPVC مانند ویستابست و وینتک، به دلیل استحکام بالا و عایق‌بندی، گزینه‌ای ایده‌آل است.
🔒 ایمنی: اگر پنجره در ارتفاع نصب می‌شود، بهتر است از شیشه‌های سکوریت یا لمینت برای جلوگیری از خطر شکستگی استفاده شود.
🌞 میزان نورگیری: بسته به میزان نیاز، می‌توان پنجره‌های شفاف، مات یا رنگی را انتخاب کرد.


نتیجه‌گیری:
انتخاب پنجره مناسب برای راه‌پله و پاگرد نه‌تنها زیبایی فضای داخلی را افزایش می‌دهد، بلکه باعث بهبود نور، تهویه و امنیت می‌شود. با توجه به نیازهای خود، می‌توانید پنجره‌های دوجداره یوپی‌وی‌سی ویستابست یا وینتک، پنجره‌های مشبک فلزی یا شیشه‌های رنگی و مات را برای خانه‌ای زیباتر و دلپذیرتر انتخاب کنید.

💬 شما کدام مدل پنجره را برای راه‌پله خود می‌پسندید؟ 🤔

جهت سفارش به سایت پنجره شایگان مراجعه کیند.

  • فرشاد یعقوبی
  • ۰
  • ۰

سیستم کشویی دفنی ترمال بریک مدل TS 168 یک نوع سیستم پنجره و درب کشویی است که از پروفیل‌های آلومینیومی با ویژگی ترمال بریک (Thermal Break) استفاده می‌کند. این سیستم به دلیل ویژگی ترمال بریک خود، عایق حرارتی مناسبی را فراهم می‌کند و از انتقال حرارت بین داخل و خارج ساختمان جلوگیری می‌کند. این ویژگی باعث افزایش بهره‌وری انرژی و کاهش هزینه‌های سرمایشی و گرمایشی می‌شود.

ویژگی‌های اصلی سیستم کشویی دفنی ترمال بریک TS 168 شامل موارد زیر است:

  1. ترمال بریک: استفاده از لایه‌های پلاستیکی یا پلی‌آمیدی در داخل پروفیل آلومینیوم که انتقال حرارت را محدود می‌کند.
  2. دیزاین مدرن: طراحی این سیستم به گونه‌ای است که پنجره یا درب به صورت کشویی و دفنی (مخفی در داخل دیوار یا قاب) حرکت می‌کند و فضای داخلی را زیباتر و کاربردی‌تر می‌کند.
  3. عایق صدا و حرارت: به دلیل ساختار ترمال بریک و نوع طراحی، این سیستم عایق مناسبی در برابر صدا و حرارت است.
  4. مقاومت بالا: این سیستم از آلومینیوم با کیفیت بالا ساخته شده و مقاومت بالایی در برابر شرایط جوی مختلف دارد.
  5. بازشوی آسان: به دلیل طراحی کشویی، استفاده از آن راحت است و فضای زیادی را اشغال نمی‌کند.

این سیستم مناسب پروژه‌هایی است که نیاز به زیبایی، عایق‌بندی و عملکرد بالا دارند و به‌ویژه در مکان‌هایی که نیاز به کاهش مصرف انرژی و افزایش راحتی دارند، کاربرد فراوانی دارد.

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت پنجره شایگان مراجعه کنید.

  • فرشاد یعقوبی
  • ۰
  • ۰

روند تبدیل دفاتر به مسکن
یکی از موضوعات داغ کنونی در صنعت ساخت‌وساز و املاک، مسئله تبدیل دفاتر به مسکن است. این موضوع عمدتاً به دلیل نرخ‌های بی‌سابقه خالی بودن دفاتر است که به دلیل همه‌گیری ویروس کرونا به سطحی تاریخی رسیده و آخرین بار در رکود اقتصادی سال ۲۰۰۸ مشاهده شده بود.

طبق گزارش نیویورک تایمز (اما گلدبرگ، ۲۷ دسامبر ۲۰۲۲)، تقریباً یک میلیارد فوت مربع از فضای دفاتر خالی در سراسر کشور وجود دارد که به دنبال اجاره‌کننده است. تنها در شهرستان لس‌آنجلس، طبق گزارشی از مؤسسه RAND که در مارکت‌پلیس (۱۳ مارس ۲۰۲۳) به آن اشاره شده، ۲۳۰۰ ملک تجاری وجود دارد که می‌توانند بین ۷۲،۰۰۰ تا ۱۱۳،۰۰۰ واحد مسکونی ایجاد کنند.

یکی دیگر از عواملی که این بحث را به پیش می‌برد، تقاضای بسیار بالای ثبت‌شده برای مسکن است. اجاره‌ها همچنان بالا هستند و در بسیاری از مناطق حتی در حال افزایش می‌باشند، در حالی که ما با کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه مواجه هستیم. با اینکه کارمندان ممکن است از ساختمان‌های مرکز شهر در بسیاری از شهرها خارج شده باشند، تقاضا برای سکونت در مراکز بزرگ شهری همچنان وجود دارد.

اما آیا این فقط یک بحث است؟ به هیچ وجه. پشت این گفتگو، فعالیت‌های زیادی در حال انجام است.

طبق تحقیقات انجام‌شده توسط انجمن توسعه املاک تجاری (NAIOP)، از سال ۲۰۱۰ تاکنون، ۸۸۵ ساختمان اداری در سراسر ایالات متحده به واحدهای مسکونی چندخانواری تبدیل شده‌اند. بر اساس گزارش گروه املاک CBRE، بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، ۲۱۸ دفتر در سراسر کشور تبدیل شده‌اند، یعنی تقریباً ۳۶ مورد در سال. حدود ۴۰ درصد از این تبدیل‌ها مربوط به واحدهای مسکونی چندخانواری بوده‌اند که ۱۳،۴۲۰ آپارتمان ایجاد کرده‌اند. تا دسامبر ۲۰۲۲، شاهد افزایش جزئی بوده‌ایم، با ۴۲ پروژه تبدیل دفتر تکمیل‌شده و ۲۱۷ پروژه برنامه‌ریزی‌شده برای سال ۲۰۲۳.

با توجه به نیاز مبرم فعلی به مسکن بیشتر، این به نظر پیشرفت خوبی می‌رسد. بنابراین، چه مزایا و معایبی برای توسعه‌دهندگان و برنامه‌ریزان شهری در پذیرش پروژه‌های تبدیل بیشتر وجود دارد؟

 

office-to-housing conversions

 

مزایای بالقوه تبدیل دفاتر به مسکن
در صدر این فهرست، مزایای فراوان پایداری و کاهش اثرات کربنی ناشی از بازسازی ساختمان‌های موجود، به‌جای پروژه‌هایی که شامل تخریب و ساخت‌وساز جدید می‌شوند، قرار دارد. کاهش ساخت‌وسازهای جدید به نفع سیاره است: هم‌اکنون ۷ درصد از انتشار CO2 جهانی ناشی از تولید سیمان است.

مزیت مشابه دیگری برای محیط‌زیست، تبدیل ساختمان‌های قدیمی به کاربری جدید و افزایش طول عمر کلی یک ساختمان است.

توسعه‌دهندگان اغلب می‌توانند انتظار زمان تکمیل سریع‌تر و هزینه‌های کمتر مواد و نیروی کار را نسبت به پروژه‌های ساخت‌وساز جدید داشته باشند.

تبدیل فضای خالی به مسکن به رفع نیاز فوری به مسکن کمک می‌کند، به‌ویژه در مناطق ساخته‌شده‌ای که دیگر فضای توسعه‌نیافته در دسترس نیست.

مالکان ساختمان‌ها از پرداخت اجاره و درآمدهای اجاره‌ای در ساختمان‌هایی که خالی و بدون درآمد از کاربری اداری هستند، بهره‌مند می‌شوند.

تبدیل فضاهای اداری به مسکن می‌تواند به بازگشت جنب‌وجوش به مناطق تجاری خالی کمک کند و مالیات‌ها و درآمدهای تولیدشده توسط کسب‌وکارها (مانند فروشگاه‌ها و رستوران‌ها) در مناطق اطراف فضاهای اداری بلااستفاده را افزایش دهد.

بازسازی ساختمان‌های تجاری می‌تواند از روند تبدیل مناطق تجاری تک‌منظوره به مناطق چندمنظوره (زندگی، کار و سرگرمی) حمایت کند و مانع از تبدیل این مناطق به شهرهای متروکه شود.

ملاحظات در تبدیل فضاهای تجاری به مسکن چندخانواری
از میان تعداد تخمینی کنونی ساختمان‌های اداری کم‌استفاده یا خالی، تنها ۲۰ تا ۲۵ درصد از آن‌ها واقعاً به‌عنوان گزینه‌های مناسب برای تبدیل به مسکن شناخته می‌شوند، به دلایل متعدد.

  • هزینه بازسازی: طبق برآوردهای NAIOP، تبدیل‌ها معمولاً ۱۵ تا ۲۰ درصد ارزان‌تر از ساخت ساختمان‌های آپارتمانی جدید هستند. بااین‌حال، این بستگی به ویژگی‌های منحصربه‌فرد هر ساختمان دارد.
  • بازگشت سرمایه (ROI): در هر بازار خاص، بازده احتمالی تبدیل یک ساختمان و درآمد اجاره از آپارتمان‌ها ممکن است آن‌قدر بالا نباشد که هزینه‌های بازسازی را پوشش دهد. بااین‌حال، این موضوع در صورتی که فضای اداری برای مدت طولانی خالی بوده و هیچ درآمدی تولید نکرده باشد، کم‌اهمیت می‌شود.
  • ویژگی‌های طراحی ساختمان: بسیاری از سیستم‌های مکانیکی، الکتریکی، تهویه مطبوع (HVAC) و لوله‌کشی ساختمان‌های تجاری ممکن است نیاز به تعویض، بازطراحی یا جابه‌جایی از یک مکان مرکزی برای استفاده مستقل واحدها داشته باشند.
  • شکل ساختمان: آیا فضای هر طبقه به‌طور منطقی می‌تواند به اتاق‌های مناسب تقسیم شود؟ آیا ساختار طبقه بسیار عمیق است و مرکز ساختمان بیش از حد از پنجره‌ها فاصله دارد؟
  • امکانات موجود ساختمان: آیا تعداد کافی آسانسور، راه‌پله، درب، فضای باز یا پارکینگ زیرزمینی وجود دارد؟ ایجاد یا جابه‌جایی این ویژگی‌ها می‌تواند پرهزینه باشد.
  • ویژگی‌های معماری جالب: ساختمان‌هایی که دارای ویژگی‌های معماری منحصربه‌فرد هستند، برای بازسازی جذاب‌تر به نظر می‌رسند. اما متأسفانه، این ویژگی‌ها معمولاً منجر به تبدیل واحدها به مسکن‌های گران‌تر می‌شوند و نیاز فعلی به مسکن مقرون‌به‌صرفه را برطرف نمی‌کنند.
  • موانع قانونی: ممکن است محدودیت‌های قانونی مربوط به تغییر کاربری و قوانین منطقه‌بندی از سطح شهری تا قوانین شهرستانی وجود داشته باشد. در کالیفرنیا، برای مقابله با بحران مسکن، قوانینی مانند "آیین‌نامه استفاده تطبیقی لس‌آنجلس" در سال ۱۹۹۹ تصویب شد تا تبدیل ساختمان‌های خالی و کم‌استفاده مرکز شهر به مسکن و هتل را تسهیل کند. همچنین، لایحه دیگری به نام "قانون تبدیل دفتر به مسکن" در کالیفرنیا معرفی شده که قصد دارد برنامه‌ریزی و صدور مجوز این پروژه‌ها را تسریع کرده و بخشی از هزینه‌ها را تأمین کند. همچنین این قانون الزام می‌کند که ۱۰ درصد از واحدهای نهایی به ساکنان کم‌درآمد یا با درآمد متوسط اختصاص داده شود.

office-to-housing conversions

نقش کلیدی پنجره‌ها
این مسئله چه تأثیری بر صنعت شیشه و پنجره دارد؟ پنجره‌ها بدون شک از مرحله طراحی تا تکمیل این پروژه‌های تبدیل نقشی حیاتی ایفا می‌کنند.

عمق پلان‌ها
یکی از عوامل تعیین‌کننده در ارزیابی مناسب بودن یک ساختمان برای تبدیل به مسکونی، عمق پلان‌های ساختمان است، یعنی فاصله پنجره تا هسته داخلی. پلان‌های عمیق به این معناست که نور طبیعی به سختی می‌تواند به اکثر فضاهای داخلی برسد، به‌ویژه زمانی که مرکز ساختمان فاصله زیادی از پنجره‌ها دارد و فضای باز به آپارتمان‌ها و اتاق‌های دیواردار تقسیم می‌شود. نیاز به نور طبیعی برای ساکنین مسکونی با نیازهای مستاجران تجاری متفاوت است، زیرا نور طبیعی برای دفاتر یا فضاهای اشتراکی همیشه ضروری نیست.

پنجره‌های بازشو
در بسیاری از شهرها، ساختمان‌های مسکونی باید پنجره‌های بازشو داشته باشند و قوانین املاک اغلب یک اتاق خواب را به‌عنوان اتاقی با پنجره بازشو تعریف می‌کنند. در بسیاری از ساختمان‌های تجاری، پنجره‌ها بازشو نیستند یا بخشی از یک سیستم نمای دیواری بسته (Curtain Wall) هستند. در صورت تبدیل احتمالی یک ساختمان با پلان‌های کم‌عمق، تقریباً می‌توان اطمینان داشت که پنجره‌ها باید به نسخه‌های قابل‌عملکرد به‌روزرسانی و جایگزین شوند.

عایق صدا
از آنجا که ساختمان‌های مناسب برای تبدیل معمولاً در مناطق شلوغ با حجم بالای نویز خارجی قرار دارند، تعویض پنجره‌ها برای اطمینان از عملکرد صحیح، فرصتی عالی برای بهبود عایق صدا نیز فراهم می‌کند. هیچ مستاجری علاقه ندارد در فضایی زندگی کند که شامل صدای ترافیک، آژیرها یا حتی شرایط آب‌وهوایی شدید باشد. انتخاب پنجره‌های مناسب با رتبه‌بندی STC (کنترل انتقال صدا) می‌تواند از ورود نویز به محیط مسکونی جلوگیری کند.

حریم خصوصی و امنیت
موقعیت ساختمان‌های تجاری در مناطق شلوغ می‌تواند چالش‌هایی در ارتباط با حریم خصوصی و امنیت ایجاد کند. اگرچه همه از مزایای نور طبیعی قدردانی می‌کنند، اما اگر پنجره‌های یک ساختمان نتوانند حریم خصوصی ساکنان را تأمین کنند، توسعه‌دهندگان می‌توانند این مشکل را با نصب نوع مناسب پنجره‌ها برطرف کنند. این مسئله به‌ویژه در طبقات پایین که از بیرون قابل مشاهده هستند، اهمیت دارد. پنجره‌ها می‌توانند راه‌حل‌های مختلفی برای حریم خصوصی ارائه دهند، از جمله نصب سایه‌بان‌های خارجی، فیلم‌های مات‌کننده، یا پنجره‌های هوشمند دینامیک که می‌توانند با یک سوئیچ شفافیت را کنترل کنند.

با انتخاب گزینه‌های مناسب شیشه، توسعه‌دهندگان می‌توانند شیشه‌هایی نصب کنند که راه‌حل‌های امنیتی ارائه دهند، از جمله جلوگیری از شکستگی، ورود غیرمجاز، نقاشی‌های دیواری (Graffiti)، یا آسیب به واحدهای همکف.

 

خلاصه
تعداد قابل‌توجهی ساختمان وجود دارد که پتانسیل تبدیل شدن را دارند و تقاضا برای مسکن چندخانواری بالا است و پیش‌بینی می‌شود همچنان بالا باقی بماند. تبدیل ساختمان‌های اداری موجود به مسکن نسبت به ساخت‌وساز جدید، به‌ویژه در صورت نیاز به تخریب، بسیار پایدارتر است. این تبدیل‌ها و بازسازی‌ها راهی عملی برای پاسخگویی به تقاضای بالای فعلی بازار فراهم می‌کنند و در عین حال انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش داده یا از آن جلوگیری می‌کنند.

انتخاب یک ساختمان اداری به‌عنوان گزینه مناسب برای تبدیل به مسکونی عمدتاً باید بر اساس ویژگی‌های خاص آن ساختمان باشد. ابعاد پلان‌ها، سن، طراحی و اندازه ساختمان، پتانسیل آن را برای تبدیل تجاری به مسکونی تحت تأثیر قرار می‌دهند. فاصله پنجره تا هسته ساختمان نیز یک عامل مهم است و انتخاب صحیح شیشه می‌تواند به موفقیت بازسازی ساختمان کمک کند.

  • فرشاد یعقوبی
  • ۰
  • ۰

 

 

هر دو نوع پنجره‌های آلومینیومی و UPVC گزینه‌های فوق‌العاده‌ای برای قاب پنجره هستند و انتخاب مناسب برای شما به نیازهای خاصتان در مورد دوام، بهره‌وری انرژی، زیبایی‌شناسی و هزینه بستگی دارد.

در برخی جنبه‌ها، UPVC و آلومینیوم بسیار مشابه هستند و ویژگی‌های زیر را به اشتراک می‌گذارند:

  • دوستدار محیط زیست: هر دو ماده طول عمر بسیار بالایی دارند. UPVC تا هفت بار قابل بازیافت است و طول عمر آن به ۱۴۰ سال می‌رسد، در حالی که آلومینیوم با حداقل فرآوری به راحتی بازیافت می‌شود.
  • هزینه کم: اگرچه آلومینیوم گران‌تر از UPVC است، هر دو همچنان مواد نسبتاً ارزان‌قیمتی محسوب می‌شوند. قیمت بالاتر قاب‌های آلومینیومی در مقایسه با چوب همچنان مقرون به صرفه‌تر است.
  • بهره‌وری انرژی: پنجره‌های آلومینیومی به دلیل استفاده از شکست‌های حرارتی در قاب، بهره‌وری حرارتی بسیار خوبی ارائه می‌دهند. شیشه‌های دو یا سه‌جداره در هر دو نوع ماده بسیار کارآمد هستند.
  • مقاوم در برابر شرایط جوی: UPVC کاملاً برای آب‌وهوای بریتانیا مناسب است و مواد آلومینیومی با پوشش پودری نیز در برابر خوردگی و اثرات جوی مقاوم هستند. برخلاف چوب، UPVC و آلومینیوم هرگز نمی‌پوسند.
  • تنوع رنگ بالا: UPVC در طیف وسیعی از رنگ‌ها موجود است و قاب‌های آلومینیومی نیز می‌توانند با روکش‌های سفارشی پودری رنگ‌آمیزی شوند؛ بنابراین می‌توانید هر دو نوع قاب را با طراحی خانه خود هماهنگ کنید.

در میان محصولات متنوع ما، بسیاری از پنجره‌های آلومینیومی یا UPVC وجود دارد و ما با مزایا و معایب هرکدام آشنا هستیم. انتخاب پنجره می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، اما ما مشتریان خود را به سمت انتخاب صحیح هدایت می‌کنیم.

یافتن پنجره مناسب بسیار دشوار است زیرا همیشه به دنبال یک محصول با کیفیت بالا هستید. ما انواع مختلفی از پنجره‌ها، درها و گلخانه‌ها را در جنوب شرق بریتانیا نصب می‌کنیم.

شما می‌توانید تیم بااستعداد ما را در هنگام نصب پنجره‌های UPVC یا آلومینیومی خود مشاهده کنید، کافی است با پنجره شایگان تماس بگیرید.
 

چه زمانی پنجره‌های UPVC را انتخاب کنیم؟

پنجره‌های UPVC گزینه‌ای عالی برای انواع مختلف پنجره‌ها هستند. بهترین زمان برای انتخاب این مواد زمانی است که پروژه شما شرایط زیر را داشته باشد:

  1. نصب‌های بزرگ:
    UPVC بسیار ارزان است. به دلیل تفاوت‌های قیمتی، پنجره‌های UPVC گزینه‌ای به‌مراتب بهتر برای پروژه‌هایی هستند که تعداد زیادی پنجره نیاز دارند.

  2. مناطق پر سر و صدا:
    صدا به‌سختی از UPVC عبور می‌کند. ویژگی‌های غیر رسانای UPVC باعث می‌شود این ماده برای جذب امواج صوتی بسیار ایده‌آل باشد.

  3. مناطق ساحلی:
    اگرچه پنجره‌های آلومینیومی با پوشش پودری زنگ نمی‌زنند، اما قاب‌های UPVC در شرایط سخت بسیاری از مناطق ساحلی عملکرد بهتری دارند.

 

نتیجه‌گیری:

UPVC ماده‌ای بسیار قابل‌اعتماد است و می‌تواند گزینه‌ای عالی برای پنجره‌ها و درها باشد. اگر به دنبال نتیجه‌ای مقرون‌به‌صرفه و مطمئن هستید، UPVC بهترین انتخاب است.

 

 

 

چه زمانی پنجره‌های آلومینیومی را انتخاب کنیم؟

آلومینیوم یکی دیگر از مواد عالی و ایده‌آل برای پنجره‌ها است. موارد زیر می‌توانند شما را به انتخاب پنجره‌های آلومینیومی به‌جای UPVC ترغیب کنند:

  1. زیبایی‌شناسی:
    اگر ظاهر پنجره برای شما اهمیت بالایی دارد و هزینه‌ها برایتان اولویت کمتری دارند، پنجره‌های آلومینیومی همیشه بهترین انتخاب هستند.

  2. جداکننده‌های داخلی:
    مواد آلومینیومی برای پنجره‌ها گزینه‌ای بسیار مناسب برای جداکننده‌های داخلی اتاق‌ها هستند، جایی که عایق‌بندی حرارتی اهمیتی ندارد.

  3. قاب‌های باریک:
    قاب‌های آلومینیومی معمولاً بسیار باریک‌تر از UPVC هستند، که آن‌ها را برای پنجره‌های نمای پانورامیک (تصویری) که نمای بیرون اهمیت بالایی دارد، ایده‌آل می‌کند.


نتیجه‌گیری:

آلومینیوم ماده‌ای فوق‌العاده قوی و بسیار بادوام برای پنجره‌ها است. مزیت اصلی آن ظاهر زیبا و مدرن است، در حالی که عیب اصلی آن هزینه بالای مرتبط با آن است.

 

 

 

پنجره‌های آلومینیومی چقدر گران‌تر هستند؟

پنجره‌های آلومینیومی همیشه از UPVC گران‌تر هستند. بر اساس اطلاعات سایت مستقل Checkatrade، هزینه پنجره‌های آلومینیومی حدود ۳۵۰ تا ۶۰۰ پوند است، در حالی که هزینه پنجره‌های UPVC حدود ۲۵۰ تا ۴۰۰ پوند (در ایران نیز معمولا به همین صورت است ، مگر در شرایط خاص)می‌باشد. به‌طور کلی، پنجره‌های آلومینیومی ۳۰ تا ۴۰ درصد گران‌تر از پنجره‌های UPVC هستند.

با این حال، عوامل متعددی می‌توانند بر این هزینه تأثیر بگذارند. در برخی موارد، نصب UPVC ممکن است از آلومینیوم گران‌تر شود. گزینه‌هایی مانند نوع شیشه، روکش قاب و ویژگی‌های خاص دیگر می‌توانند هزینه را برای هر دو نوع پنجره افزایش دهند.


چگونه می‌توان هزینه‌ها را کاهش داد؟

  • اگر قیمت برای شما اهمیت دارد، می‌توانید نصب پنجره‌های آلومینیومی را بدون اضافات و سفارشی‌سازی‌ها انتخاب کنید تا هزینه‌ها کاهش یابد.
  • همچنین، می‌توانید نصب پنجره‌های UPVC را با افزودن ویژگی‌های اضافی تقویت کنید و همچنان هزینه نهایی مشابهی داشته باشید.

این انتخاب‌ها به شما امکان می‌دهد تا بین زیبایی، کارایی و بودجه تعادل برقرار کنید.

 

پنجره‌های آلومینیومی یا UPVC، کدام بهتر است؟

 

هر دو گزینه عالی هستند! پنجره‌های آلومینیومی همیشه کمی گران‌تر از UPVC هستند، اما به‌جز قیمت، تفاوت چندانی از نظر عملکرد بین این دو وجود ندارد. برخی افراد معتقدند که ظاهر پنجره‌های آلومینیومی بهتر است، اما پنجره‌های UPVC و آلومینیومی هر دو از بهترین مواد برای پنجره‌های جدید یا تعویضی هستند.

ما در پنجره شایگان تخصص داریم که مشتریان خود را به سمت انتخاب پنجره‌ای ایده‌آل برای نیازهایشان هدایت کنیم. می‌توانید مطمئن باشید که بهترین مواد را برای پروژه‌های خود در ایران پیدا خواهیم کرد.

برای شروع پروژه نصب پنجره، می‌توانید با ما تماس بگیرید تا مشاوره رایگان و سریع در مورد پنجره‌های جدید آلومینیومی یا UPVC دریافت کنید.

  • فرشاد یعقوبی